Ota yhteyttä

Palvelut

Arkkitehtisuunnittelu

Toimimme kaikissa suunnittelun vaiheissa aina hankesuunnittelusta luonnosvaiheisiin, toteutussuunnitteluun ja hankkeen viimeistelyyn.

Jokaisen suunnitteluprosessin lähtökohtana on aina asiakkaan toiveiden ja tarpeiden ymmärtäminen. Suunnittelemme unelmiesi kodin, huomioiden viranomaisvaatimukset sekä ympäristön asettamat reunaehdot.

Vaikka kaikki kohteet suunnitellaan yksilöllisesti, suunnitteluprosessi etenee pääosin saman kaavan mukaisesti:

01 Tarveselvitys

    • Lähtöaineiston kokoaminen ja läpikäynti
    • Asiakkaan toiveiden kartoitus: tilaohjelma, toiminnalliset ja visuaaliset tavoitteet, alustava budjetti
    • Erityissuunnittelijoiden alustava kartoitus

02 Luonnokset L1

    • Rakennusmassojen alustava sijoittelu tontille
    • Tontinkäyttö-, pohja-, leikkaus- ja julkisivuluonnokset
    • Karkeat havainnekuvat tai 3D-virtuaalimalli
    • Ensimmäiset keskustelut lupaviranomaisen kanssa

03 Luonnokset L2

    • Suunnitelmien jatkaminen ja tarkentaminen
    • Asema-, pohja-, leikkaus- ja julkisivuluonnokset (pdf- ja dwg-muodoissa)
    • 3-4 kpl havainnekuvia tai 3D-virtuaalimalli
    • Valmiiden luonnosten avulla asiakas voi kilpailuttaa urakoitsijat

04 Pääpiirustukset eli lupakuvat

    • Tarvittavat muutokset ja tarkennukset L2-vaiheen suunnitelmiin
    • Pääpiirustuksiin sisältyy mm. palo- ja pelastusturvallisuuden toteumatarkistukset, tontin korot, rakennetyypit sekä esteettömyysvaatimukset
    • Hankkeen esittely rakennusvalvonnassa (pääsuunnittelijan tehtävät)
    • 3-4 kpls havainnekuvia tai 3D-virtuaalimalli

05 Työpiirustukset ja detaljit

(erikseen sovittaessa)
Esimerkiksi mittakuvat, ikkuna- ja ovikaaviot, liitos- ja räystäsdetaljit, kalustekaaviot, huonekortit, määräluettelot, porraspiirustukset tai hiilijalanjälkilaskelmat

06 Muu aineisto

(erikseen sovittaessa)
Esimerkiksi myyntipiirustukset tai yrityksen myyntiesitteet

Pääsuunnittelu

Rakentamislain 92§ mukaan rakentamislupaa edellyttävässä rakentamishankkeessa on oltava pääsuunnittelija.

Pääsuunnittelija vastaa suunnittelun kokonaisuudesta ja laadusta. Pääsuunnittelija huolehtii siitä, että rakennussuunnitelma ja erityissuunnitelmat ovat yhteensopivia sekä täyttävät rakentamista koskevat säännökset, määräykset sekä hyvän rakennustavan vaatimukset.
Pääsuunnittelijana varmistamme, että projekti etenee aikataulussa ja budjetissa. Joustavuus on meille tärkeää, jotta pystymme reagoimaan nopeasti muuttuviin tilanteisiin. Huolehdimme siitä, että eri suunnitelmat nivoutuvat yhteen ja lopputuloksena on virheetön kokonaisuus.
Asiantunteva pääsuunnittelija hallitsee lupaprosessin. Meillä voit luottaa, että suunnitelma-aineisto vastaa aina rakennusvalvonnan vaatimuksia, mikä varmistaa sujuvan lupaprosessin.

Maankäytön suunnittelu

Toimimme asiantuntijana yhteistyössä maanomistajien, rakentajien ja kuntien kanssa. Kokemuksemme virkamiestyöstä takaa meille syvällisen ymmärryksen kaavoituksen hallinnollisista prosesseista. Erityisosaamistamme ovat pientalotonttien kaavamuutokset.
Tarjoamme tukea esimerkiksi seuraaviin tilanteisiin:
    • Maanomistajan asiantuntijana toimiminen asemakaavaprosessissa ja viranomaisten kanssa käytävissä neuvotteluissa.
    • Viitesuunnitelmien laatiminen kunnan asemakaavan tueksi.
Arkkitehtisuunnittelu Palokangas Oy

Luotettavuutta. Lujuutta. Laatua.